Assurer son prêt immobilier revient à envisager toutes les éventualités. En effet, vous n’êtes jamais à l’abri d’un accident, d’un licenciement ou de la faillite de votre entreprise au moment où vous avez contracté un prêt immobilier. Toutefois, il faut dire que l’assurance chômage pour prêt immobilier fonctionne dans un cadre bien défini et il faut dire que son mode d’indemnisation varie sensiblement selon les compagnies.
Une assurance chômage pour votre prêt immobilier : c’est quoi ?
O seguro de desemprego protege-o se a sua entidade patronal o despedir. Esta situação resulta numa perda permanente de rendimentos, o que significa que deixa de poder pagar a sua hipoteca. Quando assina o seu empréstimo, a empresa pede-lhe geralmente que esteja empregado, que tenha um contrato permanente e, sobretudo, que tenha menos de 55 anos. Esta é uma condição essencial para subscrever este tipo de seguro.
Avez-vous intérêt à souscrire à une assurance chômage pour prêt immobilier ?
Lorsque vous travaillez dans un secteur où les risques de licenciement sont nombreux, il est important d’étudier la question et de tenter de trouver des réponses adaptées. L’essentiel, c’est de bien comprendre comment cela fonctionne. En effet, une assurance perte d’emploi ne va pas assurer un rôle que vous attendez d’elle pendant toute la durée de votre chômage. En effet, il existe des délais de carence, des délais de franchise, et seule une partie des mensualités est prise en charge. De plus, seule une partie des mensualités est prise en compte pendant une période allant de 1 à 4 ans maximum. Il s’agit là d’une précaution, mais une panacée.
Comment fonctionne l’assurance chômage de votre prêt immobilier ?
Il faut le dire : l’assurance chômage pour votre prêt immobilier ne fonctionne que dans le cas d’un licenciement. Autrement dit, si vous démissionnez ou que la cause de votre chômage est une rupture conventionnelle de contrat, l’assurance ne pourra pas entrer en vigueur.
À noter que le mode de fonctionnement d’une assurance chômage pour prêt immobilier est relativement simple. En effet, l’assureur va se substituer à vous en vous remboursant tout ou partie de votre crédit selon les termes de votre contrat et suivant la quotité qui a été définie au préalable.
Assurance chômage pour prêt immobilier : est-elle chère ?
Tudo depende do facto de se basear em um ou dois mutuários e da forma como é atribuído. Muitas vezes, é necessário contar com cerca de 0,2 a 0,3% do empréstimo por pessoa. No entanto, as variações podem ser muito grandes, consoante a natureza da cobertura e a situação do mutuário. É de notar que alguns tipos de seguros incidem especificamente sobre o montante do crédito a reembolsar. Por conseguinte, as suas taxas são degressivas. Acima de tudo, existe uma grande variedade de fórmulas, pelo que é necessário estudá-las mais pormenorizadamente para as comparar. Quando subscreve um seguro de crédito hipotecário, não se preocupe demasiado com as taxas. Um empréstimo a 4,10 % com um seguro a 0,30% não é necessariamente melhor do que um empréstimo a 4,05 % com um seguro a 0,40%.
Condições de acesso ao seguro de desemprego para as hipotecas
Pour avoir accès à un prêt immobilier, le mieux serait d’être en CDI. En effet, il faut dire que l’option perte d’emploi est particulièrement sélective. Dès lors, vous devrez satisfaire le plus souvent à plusieurs exigences telles que le fait d’être salarié en CDI depuis plus de 12 mois chez le même employeur, avoir moins de 55 ans, etc. Il est toutefois possible, pour certaines banques, d’octroyer un prêt immobilier à une personne détenant un CDD. Cependant, il faut qu’elle soit employée à temps complet au moins pendant 90 jours. Cependant, elle ne sera réellement couverte par l’assurance chômage que lorsqu’elle obtient un CDI avant son licenciement. Attention toutefois, car ce n’est pas tous les types de perte d’emploi qui sont couverts. La garantie ne peut pas s’appliquer en ce qui concerne les licenciements couverts par Pole Emploi.
Por outras palavras, o desemprego parcial, a rescisão contratual (nomeadamente por falta grave) e a demissão não estão abrangidos.
Que dire du délai de carence ?
Votre assurance chômage pour crédit immobilier ne s’applique pas dès la signature du contrat. En effet, elle ne joue qu’à l’issue des deux périodes clés : la carence et la franchise. Cependant, il faut savoir que ces deux peuvent retarder considérablement la date de la mise en œuvre de l’indemnisation. Pour la carence, c’est une première période à partir de laquelle l’assurance ne joue pas, même si la personne assurée a été licenciée.
Este período deve ser de 18 a 24 meses. Quanto à franquia, trata-se de um período de 3 a 6 meses a contar da data do despedimento. No final deste período, serão efectuados os primeiros pagamentos. No total, o direito a qualquer tipo de cobertura decorre entre 9 e 24 meses.
Quelles démarches effectuer pour faire fonctionner la garantie ?
Quando perde o seu emprego, deve enviar à sua seguradora o seu contrato de trabalho, a sua carta de despedimento e um certificado do Pole-Emploi. Consoante a seguradora, podem ser exigidos documentos adicionais.
Comment êtes-vous indemnisé ?
Tudo dependerá do seu contrato. A cobertura pode ser total ou parcial, e alguns seguros oferecem uma indemnização progressiva que aumenta em função da duração e do período de desemprego.
A indemnização também pode ser paga imediatamente ou após o período de espera. Se o período de carência for aplicável, isso significa que não poderá receber quaisquer prestações durante um período de 6 a 12 meses.
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Como já foi referido, o mais importante não é a taxa do empréstimo ou do seguro, mas sim todas as vantagens que daí podem advir. Por isso, não hesite em pedir um orçamento no nosso sítio para comparar as ofertas.
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