Atualmente, há muita informação disponível sobre os seguros de habitação. A subscrição deste tipo de seguro é, sem dúvida, indispensável se quiser usufruir da sua casa sem demasiadas preocupações. Em alguns casos, é mesmo obrigatório, mas tudo depende de certos parâmetros como o estatuto ou a qualidade do tomador do seguro. Além disso, existem muitos tipos de contratos diferentes, nomeadamente neste domínio. Eis tudo o que precisa de saber sobre os seguros de habitação.
Seguro de habitação: o que é?
Em caso de sinistro, os seus móveis e a sua casa sofrem frequentemente danos consideráveis. Com o seguro de habitação, pode cobrir estes riscos obtendo o reembolso da totalidade ou de parte dos danos causados à sua casa. No entanto, o modo de reembolso depende em grande medida do tipo de cobertura subscrita.
Na maioria dos casos, as seguradoras pagam os danos que exigem a realização de obras e reembolsam o custo das obras efectuadas com base numa fatura.
O seguro multirriscos habitação cobre normalmente os riscos relacionados com roubo, incêndio, explosões, neve, granizo, vandalismo, danos causados pela água, etc.
Enquanto os inquilinos são legalmente obrigados a subscrever um seguro, os senhorios não o são. No entanto, é uma boa ideia subscrevê-lo.
O que é que o seguro de habitação cobre?
Em caso de incêndio na chaminé, a sua seguradora pode reduzir ou simplesmente recusar-se a pagar-lhe uma indemnização se se verificar que o incêndio foi causado por falta de manutenção da chaminé. Assim, se tiver este tipo de instalação em sua casa, é essencial que a mantenha bem cuidada, para reduzir ou mesmo eliminar o risco de incêndio em sua casa.
Atualmente, a maior parte das apólices integra a cobertura contra incêndios, que cobre os danos se a conduta estiver em perfeito estado de conservação. Em França, registam-se todos os anos várias dezenas de casos de envenenamento por monóxido de carbono. Um drama que poderia ser evitado se todos se dessem ao trabalho de manter a chaminé em bom estado.
É provavelmente por isso que a limpeza da chaminé não é apenas uma opção a considerar de vez em quando, mas uma obrigação para otimizar a segurança da sua casa. Mas atenção, porque as chaminés devem ser verificadas cerca de duas vezes por ano. Além disso, a sua seguradora exige frequentemente um certificado de limpeza da chaminé, documento indispensável para receber uma indemnização. Além disso, o prémio do seguro pode ser aumentado. Em certos casos, o tomador do seguro pode ser multado entre 45 e 450 euros, consoante a gravidade do sinistro. Se o tomador do seguro não tomar as medidas necessárias e o incêndio se repetir, a seguradora reserva-se o direito de anular a apólice.
Seguro de habitação: é obrigatório?
O seguro de habitação é considerado obrigatório para quem arrenda, seja um apartamento ou uma casa. O inquilino assume a responsabilidade pelo imóvel em caso de imprevisto. Em contrapartida, os inquilinos de apartamentos mobilados e de alojamentos de empresas estão isentos da necessidade de subscrever um seguro de habitação. Só eles correm o risco de perder os seus bens sem a possibilidade de serem reembolsados em caso de sinistro. No entanto, é vivamente aconselhado a subscrever, pelo menos, um seguro de responsabilidade civil em caso de danos causados a terceiros.
A questão fundamental é que o seguro de habitação é obrigatório para os inquilinos, mas não é obrigatório para os proprietários.
Seguro de habitação: como funciona?
O preço do seguro de habitação pode variar consideravelmente de uma seguradora para outra. O montante a pagar pelo seguro de habitação é frequentemente determinado por vários critérios relativos à sua casa: morada, dimensão, número de divisões, estádio, tipo de fechadura, etc.
O custo do seguro varia igualmente em função do nível de proteção, tal como as garantias. No caso de uma garantia de substituição, a seguradora reembolsa frequentemente o seu equipamento ao preço de compra. Se estiver coberto em caso de obsolescência, a seguradora avalia o valor do seu equipamento em segunda mão.
Poderá ter de prestar atenção aos limites máximos de reembolso dos empréstimos, às seguradoras e às exclusões de cobertura, nomeadamente em caso de danos causados a terceiros. Por último, preste atenção às franquias (o montante que a seguradora tem de pagar em caso de sinistro).
Quais são as vantagens do pacote multirriscos?
Hoje em dia, fazer um seguro de habitação tornou-se um reflexo. De facto, quase se tornou algo natural. Com o seguro de habitação, é possível antecipar os riscos e, sobretudo, saber de antemão como serão cobertos os eventuais danos. Sabendo que nunca se pode saber o que pode acontecer no futuro, é muito importante não correr o risco de perder tudo. Construir uma casa é um grande investimento. Por conseguinte, um seguro de habitação completo não se limita apenas ao edifício em si, mas pode também cobrir todo o seu património. As opções disponíveis são muito variadas. Enquanto os proprietários estão geralmente isentos da obrigação de subscrever um seguro, os inquilinos são obrigados a fazê-lo.
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Se está a pensar como encontrar o seguro de habitação mais barato, existem várias soluções bastante simples. Tudo o que precisa de fazer é ser bastante metódico. Para saber quem oferece o melhor contrato para as suas necessidades e o seu orçamento, não hesite em analisar as ofertas.
Numa primeira fase, faça uma comparação em linha para encontrar as cotações mais adequadas às suas necessidades de cobertura e, sobretudo, às suas capacidades financeiras. Pode também procurar um seguro de habitação barato em linha.
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