{"id":5626,"date":"2022-04-29T15:45:27","date_gmt":"2022-04-29T15:45:27","guid":{"rendered":"https:\/\/afriqmarket.com\/?p=5626"},"modified":"2024-03-25T16:51:53","modified_gmt":"2024-03-25T16:51:53","slug":"diagnostic-termites-et-autres-insectes-xylophages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/afriqmarket.com\/pt\/diagnostic-termites-et-autres-insectes-xylophages\/","title":{"rendered":"Diagn\u00f3stico de t\u00e9rmitas e outros insectos que se alimentam de madeira"},"content":{"rendered":"

No momento da venda ou do aluguer de um im\u00f3vel, o diagn\u00f3stico das t\u00e9rmitas deve ser levado a s\u00e9rio. Esta an\u00e1lise permite detetar a presen\u00e7a ou aus\u00eancia de insectos xil\u00f3fagos antes da compra de um im\u00f3vel, para evitar surpresas desagrad\u00e1veis. Em que consiste um diagn\u00f3stico de t\u00e9rmitas? Quais s\u00e3o as casas abrangidas por esta an\u00e1lise? Saiba mais aqui!<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 um diagn\u00f3stico de t\u00e9rmitas?<\/span><\/strong><\/h2>\n

O diagn\u00f3stico de t\u00e9rmitas \u00e9 uma an\u00e1lise obrigat\u00f3ria para garantir a viabilidade de uma casa antes da sua venda ou compra. Este tipo de an\u00e1lise visa geralmente os insectos xil\u00f3fagos e as t\u00e9rmitas em particular. <\/span><\/p>\n

Estes s\u00e3o t\u00e3o nocivos e devastadores que podem danificar a madeira e mesmo provocar o desmoronamento de uma casa. Efectuado por profissionais de diagn\u00f3stico, certificados e bem equipados, o diagn\u00f3stico consiste em fazer o ponto da situa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Que im\u00f3veis ou habita\u00e7\u00f5es s\u00e3o abrangidos por este diagn\u00f3stico?<\/span><\/p>\n

Embora obrigat\u00f3rio, o diagn\u00f3stico s\u00f3 tem efeito quando um decreto prefeitoral est\u00e1 em vigor no departamento onde se encontra o im\u00f3vel. Mais explicitamente, o diagn\u00f3stico de t\u00e9rmitas depende da data e do ambiente em que a casa se encontra. <\/span><\/p>\n

Se a sua casa \u00e9 nova, mas est\u00e1 situada num departamento onde o decreto provincial est\u00e1 em vigor, o diagn\u00f3stico deve ser efectuado.<\/span><\/p>\n

O Minist\u00e9rio da Ecologia franc\u00eas disponibiliza um mapa oficial dos departamentos afectados pelo diagn\u00f3stico das t\u00e9rmitas. Este mapa \u00e9 atualizado regularmente e pode ser consultado para verificar se a an\u00e1lise \u00e9 ou n\u00e3o vi\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Qual \u00e9 o prazo de validade do diagn\u00f3stico e o seu conte\u00fado?<\/span><\/strong><\/h2>\n

Uma vez conclu\u00eddo o relat\u00f3rio, o diagn\u00f3stico de t\u00e9rmitas \u00e9 v\u00e1lido durante seis meses. Para saber o per\u00edodo exato, basta verificar a data indicada no relat\u00f3rio. Todos os potenciais compradores devem prestar muita aten\u00e7\u00e3o \u00e0 data de validade. Se o diagn\u00f3stico tiver mais de 6 meses quando assinar a escritura de venda, ter\u00e1 de adiar a data do contrato de venda e efetuar outro diagn\u00f3stico.<\/span><\/p>\n

O relat\u00f3rio sobre a presen\u00e7a de t\u00e9rmitas deve incluir as seguintes informa\u00e7\u00f5es<\/span><\/p>\n